● 賃貸市場は大変厳しい！
① 空室率の増加
② 新築物件の増加
③ 賃貸入居者の減少
・マイホーム取得、市営、県営住宅への入居、実家への帰宅など
・高齢化と人口減少
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第1印象が大事！（見た目で勝負）
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定期清掃が必要では？
1. 定期清掃とは
大家様が管理しているアパート・マンションを、定期的（基本：月１回）に訪問し、共用部分の清掃、建物点検業務を行う作業。
● 具体的な業務内容
①敷地内のごみ拾い
②軽微な草むしりと除草剤散布
③ゴミステーションの清掃
④階段、廊下の掃き掃除
⑤クモの巣、天井のすす払い
⑥共用灯、手すりの拭き掃除
⑦環境を損なう事項の報告（放置物の有無、備品等の破損など）
2. 月額料金
（目安） 1棟当たり 3,500円～
※ご相談いただいたアパート・マンションの現状を確認の上、月額料金の算出。
なお、未清掃状態や草などがボウボウの場合は、定期清掃前に別途スポット清掃が必要。
3. 定期清掃のメリット
① 物件のイメージアップ
常にある一定の綺麗さが維持されるため、お部屋を探している人がいつ内覧に伺っても第一印象がよい状況が得られる。
② 入居促進効果
物件を常に維持管理されているという安心感を入居者に与えることによって、成約率が高まる。
③ 安全効果
定期訪問によって、防犯防止の効果も見込まれる。
④ 資産価値の向上
良好な状態で貴重な財産を維持することで資産価値の向上が期待できる。